Private Dorferneuerung

• Bürgerinnen und Bürger,
• Personenvereinigungen und Zusammenschlüsse (Personengemeinschaften des privaten Rechts),
• Organisationen,
• Gemeinden und Verbandsgemeinden als Beteiligte bei privaten Vorhaben, soweit sie Eigentümer oder Träger der Baulast sind, für die eine Zuwendung beantragt wird.

Ausbau, Umbau oder Anbau ortstypischer Gebäude und Hofanlagen in Gemeinden mit Dorferneuerungskonzept. Unter Umständen kann auch der Abriss nicht erhaltenswerter Bausubstanz förderfähig sein.

Beispiele:

Bei Erfüllung der gestalterischen Auflagen, die das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes betreffen, können auch Maßnahmen im Inneren gefördert werden (z.B.: Trockenbaumaßnahmen, Heizung, Böden, Fliesen, Anstricharbeiten…).

Nicht gefördert werden Maßnahmen zur Bauunterhaltung sowie Vorhaben, die bereits begonnen worden sind.

Auch eine moderne Interpretation der regionalen Baukulturen kann gefördert werden:

Nicht förderfähig sind

• Maßnahmen zur Bauunterhaltung;
  • Maßnahmen in Neubaugebieten;
  • Vorhaben, die bereits begonnen wurden;
  • Schönheitsreparaturen, wenn sie nicht zu einer Aufwertung oder Attraktivierung der Ortskerne bzw. einer Ortsbildverbesserung im touristischen Sinne beitragen.

Jedes Gebäude hat einen individuellen Charakter. Vor Ort stimmen wir mit Ihnen die einzelnen Gestaltungsmerkmale ab. Typisch sind:

Dachstühle und Dacheindeckungen

Dachüberstände sind nur in der ursprünglichen Gegebenheit des Gebäudes zugelassen. Eine Verblendung des Ortgangs, der Gauben oder Teile der Fassade mit Schiefer sind nicht zulässig. Die Farbgebung und die Pfannenart der Dacheindeckung müssen der ursprünglichen Bauart des Gebäudes entsprechen. Gleiches gilt für den Ein- oder Umbau von Dachgauben.

Kein oder geringer Dachüberstand

Keine Ortgangverschieferung

Gestaltung und Erneuerung der Fenster

Es sind ausschließlich gegliederte Holzfenster und Holztüren (keine Tropenhölzer) zu verwenden (keine Förderung der Gesamtmaßnahme bei Kunststofffenstern und/oder -türen sowie innenliegenden Sprossen!). Die Anbringung von Aluminium- oder Kunststofffensterbänken ist nicht zulässig. Regenschutzschienen aus Metall oder Kunststoff sind mittels einer Holzprofilleiste zu verdecken. Sofern Rollladenverblendungen vorhanden sind, müssen diese entfernt werden.

Gegliederte Holzfenster (keine Tropenhölzer) in stehendem Format

Hauseingangstüren aus Holz

Wir beraten Sie in allen Fragen der regionaltypischen Details in einem Ortstermin.

Für die Erhaltung und Gestaltung ortsbildprägender Gebäude ist eine Förderung von bis zu 30.000 Euro, maximal 35 % der Baukosten, möglich.

Die förderfähigen Kosten müssen mindestens 7.000 Euro betragen.

WICHTIG! Mit der baulichen Maßnahme darf zum Zeitpunkt der Antragstellung noch nicht begonnen worden sein. Der Antrag auf Genehmigung zum Vorzeitigen Maßnahmenbeginn, z.B. bei drohendem Verfall des Objektes, muss mit der Kreisverwaltung im Vorfeld abgestimmt werden.

Voraussetzungen:

• Für die Ortsgemeinde liegt ein Dorferneuerungskonzept vor
  • Es handelt sich um ein älteres, ortsbildprägendes Gebäude im Ortskern
  • Baukosten müssen mind. 7.000 € betragen
  • Mit der Maßnahme darf noch nicht begonnen worden sein
  • Das Äußere des Gebäudes muss im regionaltypischen Stil saniert werden

Es besteht kein Anspruch auf Förderung.

Mehrfachförderungen derselben Kostenposition mit anderen Förderprogrammen des Bundes oder des Landes sind nicht zulässig, außer bei Maßnahmen des Denkmalschutzes und der Denkmalpflege

Die Bewilligung der Zuwendung für private Vorhaben erfolgt durch die Kreisverwaltung. Anträge sind über die Ortsgemeinde und Verbandsgemeinde der Kreisverwaltung vorzulegen.

Gerade die private Dorferneuerung kann zu einer Verbesserung des Ortsbildes und der dauerhaften Belebung der Ortskerne beitragen und auch zukünftig modernes Wohnen in alten Gebäuden ermöglichen.

Bitte beachten Sie, dass eine Förderung ausschließlich für die Häuser der Dörfer mit Dorferneuerungskonzept möglich ist. Die Stadt Bad Neuenahr bietet ein gesondertes Programm zur Städtebauförderung für die Stadtteile Bad Neuenahr und Ahrweiler an. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Stadtverwaltung in Bad Neuenahr.

Folgende Ortschaften verfügen über ein Dorferneuerungskonzept:

Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler: Walporzheim, Heppingen, Heimersheim, Bachem und Ramersbach

Verbandsgemeinde Altenahr: Marienthal, Dernau, Rech, Mayschoß sowie Altenahr, Hönningen, Berg, Heckenbach, Kesseling, Kirchahr, Lind und Ahrbrück jeweils mit Ortsteilen

Verbandsgemeinde Adenau: Dümpelfeld, Insul, Schuld, Antweiler, Müsch, Breitscheid, Aremberg, Barweiler, Dorsel, Harscheid, Hoffeld, Kaltenborn, Leimbach, Meuspath, Müllenbach, Nürburg, Ohlenhard, Pomster, Quiddelbach, Reifferscheid, Rodder, Senscheid, sierscheid, Triescheid, Wershofen, Wiesemscheid und Wimbach

Verbandsgemeinde Bad Breisig: Oberbreisig, Rheineck, Niederlützing und Waldorf

Verbandsgemeinde Brohltal: Brenk, Burgbrohl-Oberlützingen, Dedenbach, Galenberg, Glees, Hohenleimbach, Kempenich, Neiderzissen, Oberdürenbach, Oberzissen, Spessart, Wassernach, Wehr und Weibern

Gemeinde Grafschaft: Bengen, Birresdorf, Eckendorf, Gelsdorf, Holzweiler, Esch, Karweiler, Lantershofen, Leimersdorf, Ringen und Vettelhofen jeweils mit Ortsteilen

Stadt Remagen: Kripp, Oberwinter, Oedingen und Unkelbach

Stadt Sinzig: Bad Bodendorf, Koisdorf, Löhndorf und Westum

Für weitere Informationen und für Terminabstimmungen stehen die Dorferneuerungsbeauftragten gerne zur Verfügung.