Wohnraumförderung bietet historisch niedrige Zinsen

Wer ein eigenes Haus baut oder eine Wohnung kaufen möchte und bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreitet, kann mit günstigen Darlehenszinsen rechnen. Die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) hat die Zinsen für nachrangig gesicherte ISB-Darlehen Wohneigentum erneut gesenkt. Zuständig für Interessierte im Kreis Ahrweiler ist die Kreisverwaltung.

Ab sofort sind für den Neubau, den Erwerb und die Modernisierung von selbst genutzten Wohnimmobilien Zinsen von jährlich 1,35 Prozent bei einer Festschreibung von zehn Jahren zu zahlen. Der Zinssatz bei Zinsfestschreibungen von 15 beziehungsweise 20 Jahren beträgt 1,55 Prozent und 1,65 Prozent im Jahr. Damit gibt die ISB die günstigen Bedingungen der Niedrigzinsphase direkt an die Antragsteller weiter.

Die ISB spricht von „historisch einmalig niedrigen Zinsen“, die es möglichst vielen Menschen und vor allem jungen Familien ermöglichen soll, selbstgenutzte Wohnimmobilien zu finanzieren. Die langfristige Zinsbindung von bis zu 20 Jahren sichere dem Kreditnehmer gleichmäßige Belastungen während der gesamten Dauer der Zinsfestschreibung. Zins und Tilgung seien heute kaum höher als die Miete. Mieter hingegen müssten während dieser langen Zeiträume mit zum Teil deutlichen Mietpreissteigerungen rechnen, so die ISB.

Ein Vierpersonenhaushalt beispielsweise mit einem Jahresbruttoeinkommen bis 77.500 Euro kann das Darlehen beantragen. Die Darlehenshöhe für den Bau oder Erwerb einer Wohnimmobilie beträgt bis zu 100.000 Euro.

Unterstützt werden neben dem Bau oder Erwerb auch Modernisierungsmaßnahmen zur Verbesserung der energetischen Standards, der Erhöhung des Gebrauchswertes der eigenen Immobilie sowie der Anpassung der Wohnungsbestände an die Bedürfnisse älterer und behinderter Menschen mit ISB-Darlehen bis 60.000 Euro.

Wer die Darlehen beantragt, braucht eine Förderbestätigung, die die Kreisverwaltung ausstellt. Anträge für die ISB-Darlehen Wohneigentum und Modernisierung können ebenfalls über die Kreisverwaltung bei der ISB gestellt werden.