Baugenehmigungsverfahren

• Gebäude bis zu 50 m³, im Außenbereich bis zu 10 m³ umbauten Raums ohne Aufenthaltsräume, Toiletten oder Feuerstätten
• Kleinwochenendhäuser, Wohnwagen und Zelte auf genehmigten Camping/ Wochenendplätze
• Garagen, überdachte Stellplätze und Abstellplätze für Fahrräder bis zu 50 m² Grundfläche und einer mittleren Wandhöhe der Außenwände von jeweils nicht mehr als 3,20 m, bei Wänden mit Giebeln einer Firsthöhe von nicht mehr als 4 m; ausgenommen sind Garagen, überdachte Stellplätze und Abstellplätze für Fahrräder im Außenbereich
• Gewächshäuser bis zu 6m Firsthöhe
• zu ebener Erde liegende, unbeheizte Anbauten wie Wintergärten und Terrassenüberdachungen bis zu 50 m³ umbauten Raums bei Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3, mit Ausnahme von Wohngebäuden im Außenbereich

• Auszug aus der Liegenschaftskarte
• Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte)
• Formular „Antrag auf Baugenehmigung“
• Formular „Baubeschreibung“
• Berechnungen (Wohnfläche, Nutzfläche, Abstandsfläche…..)
• Statistischer Erhebungsbogen

• Wohngebäuden der Gebäudeklasse 1-3
• landwirtschaftliche Betriebsgebäude mit nicht mehr als zwei Geschossen über der Geländeoberfläche einschließlich ihrer Nebenanlagen
• oberirdische Garagen bis zu 100m² Nutzfläche
• nicht gewerblich genutzten Gebäude bis zu 300m² umbauten Raums
• Stellplätze, Sport- und Spielplätze
• Werbeanlagen und Warenautomaten

• Wohngebäude der Gebäudeklassen 4 und 5 mit Ausnahme von Hochhäusern
• Gebäude der Gebäudeklasse 3 -5, die einer Büro- oder Verwaltungsnutzung dienen
• Gebäude, die ausschließlich als Garage genutzt werden, mit über 100 m² bis 1.000 m ² Nutzfläche
• erdgeschossige Werkstatt- und Lagergebäude mit nicht mehr als 5.000 m² Nutzfläche

• Auszug aus der Liegenschaftskarte
• Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte)
• Formular „Antrag auf Baugenehmigung“
• Berechnungen (Wohnfläche, Nutzfläche, Abstandsfläche, GFZ, GRZ, BRI)
• Maß der baulichen Nutzung
• Statistischer Erhebungsbogen
• Nachweis Vollgeschosse
• Entwässerungsunterlagen
• evtl. Abweichungsantrag
• Vorlageberechtigung des Entwurfsverfassers
• bei Bauvorhaben gemäß Abs. 2 ist zusätzlich ein Standsicherheit- und Brandschutznachweis vorzulegen

Die Vorprüfung des Bauvorhabens kann bis zu 14 Tagen in Anspruch nehmen.
Bitte beachten Sie, dass je nach Bauvorhaben & Bauort, weitere Unterlagen angefordert werden können!

• Hochhäuser
• Verkaufsstätten
• Versammlungsstätten
• Büro- und Verwaltungsgebäude
• Gaststätte, Beherbergungsbetriebe
• Krankenhäuser
• Schulen und Sportstätten

• Auszug aus der Liegenschaftskarte
• Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte)
• Baubeschreibung Gebäude
• Baubeschreibung Feuerungsanlage
• Betriebsbeschreibung
• Formular „Antrag auf Baugenehmigung“
• Berechnungen (Wohnfläche, Nutzfläche, Abstandsfläche, GFZ, GRZ)
• Statistischer Erhebungsbogen
• evtl. Abweichungsantrag
• Vorlageberechtigung des Entwurfsverfassers

Die vollständig ausgefüllten Bauunterlagen in 3 bzw. 4 facher Ausfertigung über die jeweilige Gemeinde einreichen. Unterlagen die direkt bei der Kreisverwaltung Ahrweiler eingehen, können nicht bearbeitet werden und gehen wieder zurück an den Bauherrn

• alle Bauunterlagen müssen sowohl vom Bauherrn als auch vom Entwurfsverfasser unterschrieben werden    
• Entwurfsverfasser muss Vorlageberechtigt sein (eingetragen in der Architekten/- Ingenieurkammer)

Um den Sachstand des Bauvorhabens zu erfragen, wenden Sie sich bitte an das Bürgerbüro des Bauamtes unter folgender Rufnummer: 02641/975-505

montags bis mittwochs 08:00 bis 15:00 Uhr

donnerstags von 08:00  18:00 Uhr

und freitags von 08:00  12:00 Uhr